パーク・エステート上板橋

  • 東京都板橋区若木一丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 14階建 / 298戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,590万円
94.9万円/㎡
相場
5,014万円
85.1万円/㎡
3,565
4,531
5,497
6,463
AI査定結果
推定相場価格
5,014万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜5,497万円
76.9万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パーク・エステート上板橋
5,590万円（94.9万円/㎡）/ 5階 / 58.9㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は73.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/115,590万円94.9万円5階 58.9㎡ 2SLDK南
2025/06/105,590万円94.9万円5階 58.9㎡ 3LDK南
2025/05/235,480万円80.6万円2階 67.96㎡ 3LDK南
2025/04/166,480万円75.9万円11階 85.4㎡ 4LDK南
2025/03/056,598万円77.3万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2025/02/106,798万円79.6万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2025/01/245,180万円88.6万円6階 58.47㎡ 3LDK東
2024/12/293,800万円64.5万円5階 58.9㎡ 2LDK南西
2024/12/155,580万円82.1万円11階 67.96㎡ 3LDK南
2024/11/306,998万円81.9万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/11/027,298万円85.5万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/09/305,380万円81.8万円9階 65.81㎡ 3LDK東
2024/09/245,180万円83.5万円8階 62.06㎡ 3LDK西
2024/03/046,280万円73.5万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/03/024,480万円68.1万円9階 65.81㎡ 3LDK東
2024/02/164,580万円73.8万円4階 62.06㎡ 3LDK西
2023/11/264,380万円64.4万円6階 67.96㎡ 3LDK南
2023/10/244,480万円65.9万円6階 67.96㎡ 3LDK南
2023/10/013,980万円69.0万円6階 57.69㎡ 2LDK東
2023/08/256,780万円79.4万円8階 85.4㎡ 4LDKLDK南
2023/07/086,550万円76.7万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2023/05/316,580万円77.0万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2023/05/144,980万円80.2万円3階 62.06㎡ 3LDK西
2023/04/166,980万円81.7万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2023/02/266,680万円78.2万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2023/02/246,880万円80.6万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2023/01/274,899万円72.1万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2022/12/044,999万円73.6万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2022/10/095,099万円75.0万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2022/09/275,199万円76.5万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2022/09/195,299万円78.0万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2022/05/094,750万円76.5万円11階 62.06㎡ 3LDK東
2022/04/254,880万円78.6万円11階 62.06㎡ 3LDK東
2022/03/104,880万円64.0万円8階 76.24㎡ 3LDK南
2022/02/074,980万円58.3万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2021/12/103,950万円58.1万円3階 67.96㎡ 2LDK+S南
2021/12/024,190万円71.1万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2021/12/015,280万円61.8万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2021/11/185,480万円64.2万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2021/11/054,290万円72.8万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2021/11/034,590万円67.5万円3階 67.96㎡ 2LDK+S南
2021/10/294,590万円67.5万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2021/10/224,690万円69.0万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2021/10/164,390万円74.5万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2021/10/164,690万円69.0万円3階 67.96㎡ 2LDK+S南
2021/10/164,980万円65.3万円8階 76.24㎡ 3LDK南
2021/10/144,790万円70.5万円3階 67.96㎡ 2SLDK-
2021/10/024,490万円76.2万円4階 58.9㎡ 2LDK南
2021/09/274,790万円70.5万円3階 67.96㎡ 2LDK+S南
2021/09/254,790万円70.5万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2021/09/094,990万円73.4万円3階 67.96㎡ 3LDK南
2021/09/044,990万円73.4万円3階 67.95㎡ 3LDK南
2021/08/214,990万円73.4万円3階 67.96㎡ 2LDK+S南
2021/08/154,990万円73.4万円3階 67.96㎡ 2LDK-
2021/05/224,680万円79.5万円4階 58.9㎡ 2LD・K南
2021/05/153,980万円58.6万円3階 67.95㎡ 3LDK南
2021/05/144,190万円72.6万円11階 57.69㎡ 3LDK東
2021/04/104,290万円74.4万円11階 57.69㎡ 3LDK東
2021/04/034,490万円77.8万円11階 57.69㎡ 3LDK西
2021/02/144,590万円79.6万円11階 57.69㎡ 3LDK西
2021/01/094,490万円72.3万円11階 62.06㎡ 3LDK東
2020/12/194,590万円74.0万円11階 62.06㎡ 3LDK東
2020/08/083,180万円55.1万円11階 57.69㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11パーク・エステート上板橋
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 5,590万円94.9万円58.9㎡2SLDK5階 / 14階建 南1996年298戸SRC
2025/06/10ときわ台メリーガーデン
板橋区前野町三丁目
ときわ台駅12分 5,480万円76.1万円72.04㎡3LDK4階 / 12階建 南西2001年270戸SRC
2025/06/13パークハイツ小豆沢
板橋区小豆沢一丁目
本蓮沼駅8分 5,980万円98.4万円60.75㎡3LDK10階 / 14階建 南東1995年271戸SRC
2023/12/05グランフィーネ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅10分 6,280万円101.7万円61.75㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年345戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は板橋区の平均と比較して15%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名パーク・エステート上板橋
所在地東京都板橋区若木一丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月1996年
階数14階建
総戸数298戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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