パーク・エステート上板橋

  • 東京都板橋区若木一丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 14階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

78.7
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
4,980万円
73.3万円/㎡
相場
6,028万円
88.7万円/㎡
4,933
5,663
6,393
7,123
AI査定結果
推定相場価格
6,028万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,663万円〜6,393万円
83.3万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パーク・エステート上板橋
4,980万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 67.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/244,980万円73.3万円2階 67.96㎡ 3LDK南
2026/03/214,990万円84.7万円5階 58.9㎡ 2LDK+S南
2026/03/185,590万円94.9万円5階 58.9㎡ 2SLDK南
2026/03/144,980万円86.3万円10階 57.69㎡ 2LDK西
2026/03/145,980万円88.0万円11階 67.96㎡ 3LDK南
2026/02/265,090万円86.4万円5階 58.9㎡ 2SLDK-
2026/02/236,300万円92.7万円11階 67.96㎡ 3LDK南
2026/02/165,090万円86.4万円5階 58.9㎡ 2LDK+S南
2026/02/085,250万円91.0万円10階 57.69㎡ 2LDK西
2026/01/245,090万円86.4万円5階 58.9㎡ 3LDK南
2026/01/175,190万円88.1万円5階 58.9㎡ 2LDK+S南
2025/12/155,290万円89.8万円5階 58.9㎡ 2LDK+S南
2025/12/135,190万円88.1万円5階 58.9㎡ 3LDK南
2025/11/295,290万円89.8万円5階 58.9㎡ 3LDK南
2025/11/115,390万円91.5万円5階 58.9㎡ 2LDK+S南
2025/11/015,480万円95.0万円12階 57.69㎡ 2LDK+S西
2025/10/215,480万円95.0万円12階 57.69㎡ 3LDK西
2025/10/175,490万円93.2万円5階 58.9㎡ 2LDK南
2025/08/195,580万円89.9万円6階 62.06㎡ 3LDK西
2025/07/145,990万円88.1万円11階 67.96㎡ 2LDK南
2025/06/105,590万円94.9万円5階 58.9㎡ 3LDK南
2025/05/235,480万円80.6万円2階 67.96㎡ 3LDK南
2025/04/166,480万円75.9万円11階 85.4㎡ 4LDK南
2025/03/056,598万円77.3万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2025/02/106,798万円79.6万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2025/01/245,180万円88.6万円6階 58.47㎡ 3LDK東
2024/12/293,800万円64.5万円5階 58.9㎡ 2LDK南西
2024/12/155,580万円82.1万円11階 67.96㎡ 3LDK南
2024/11/306,998万円81.9万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/11/027,298万円85.5万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/09/305,380万円81.8万円9階 65.81㎡ 3LDK東
2024/09/245,180万円83.5万円8階 62.06㎡ 3LDK西
2024/03/046,280万円73.5万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/03/024,480万円68.1万円9階 65.81㎡ 3LDK東
2024/02/164,580万円73.8万円4階 62.06㎡ 3LDK西
2023/11/264,380万円64.4万円6階 67.96㎡ 3LDK南
2023/10/244,480万円65.9万円6階 67.96㎡ 3LDK南
2023/10/013,980万円69.0万円6階 57.69㎡ 2LDK東
2023/08/256,780万円79.4万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2023/07/086,550万円76.7万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2023/05/236,580万円77.0万円8階 85.4㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
パーク・エステート上板橋
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 4,980万円73.3万円67.96㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年298戸RC
2025/06/10ときわ台メリーガーデン
板橋区前野町三丁目
ときわ台駅12分 5,480万円76.1万円72.04㎡3LDK4階 / 12階建 南西2001年270戸SRC
2026/03/31パークハイツ小豆沢
板橋区小豆沢一丁目
本蓮沼駅8分 5,280万円83.7万円63.07㎡3LDK7階 / 14階建 南西1995年271戸SRC
2023/09/25グランフィーネ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅10分 5,980万円80.3万円74.5㎡2LDK8階 / 14階建 南1998年345戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は板橋区の平均と比較して0.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
73.7万円/㎡
前年比-0.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・エステート上板橋
所在地東京都板橋区若木一丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月1996年
階数14階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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